Anuncian subvención estatal de $45 mdd para crear viviendas más asequibles en San Diego

La financiación apoyará a más de 1,180 viviendas asequibles para hogares de ingresos bajos y medios

SAN DIEGO.- Continuando con su enfoque integral para crear más viviendas que los habitantes de San Diego puedan pagar, el alcalde Todd Gloria y la Comisión de Vivienda de San Diego (SDHC) anunciaron este miércoles, 30 de agosto, que el estado ha otorgado $45 millones de dólares a San Diego para apoyar la creación de más de 1,180 viviendas asequibles, a través de la Subvención de Infraestructura de Relleno Catalítico del estado.

"Bajo el liderazgo del gobernador Gavin Newsom y esta Legislatura, el Estado de California ha sido un socio comprometido para las ciudades que quieren ser parte de la solución a la crisis de vivienda, y esta subvención estatal representa otro gran paso adelante para San Diego", dijo el alcalde Todd Gloria. "Pondremos estos fondos a trabajar lo más rápido posible para construir la infraestructura comunitaria necesaria para apoyar la creación de casi 1,200 nuevos hogares para los habitantes de San Diego que buscan un lugar asequible para vivir".

En nombre de la Ciudad, SDHC solicitó los fondos a través del programa de subvenciones Catalytic Infill Infrastructure del estado. El estado otorgó a SDHC la cantidad máxima disponible para las grandes ciudades.

"Todos en San Diego merecen un lugar al que puedan llamar hogar y que puedan pagar", dijo el presidente de la junta directiva de SDHC, Eugene "Mitch" Mitchell. "Esta subvención estatal nos permitirá desarrollar una cantidad significativa de nuevas unidades en la ciudad que brinden soluciones de vivienda para residentes de ingresos bajos y medios. Agradezco al gobernador Newsom, a la alcaldesa Gloria y a nuestro Concejo Municipal por su continuo apoyo a esfuerzos como estos para abordar la crisis de vivienda".

El programa estatal puso a disposición subvenciones para llenar los vacíos en el financiamiento de infraestructura y mejoras a los edificios existentes que son necesarios para proyectos residenciales o de uso mixto específicos en áreas urbanas, conocidos como desarrollos de relleno. Los proyectos financiados como parte de la solicitud de San Diego se basan en políticas iniciadas por la ciudad de San Diego para abordar la asequibilidad de la vivienda, incluido el uso de terrenos estatales excedentes, la construcción en terrenos subutilizados en una parada de tranvía propiedad del Sistema de Transporte Metropolitano y el aprovechamiento del fideicomiso de tierras. La Junta de Comisionados de SDHC el 6 de abril de 2023 autorizó a SDHC a solicitar las subvenciones.

Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California, que administra el programa de subvenciones estatales, la subvención otorgada a SDHC financiará la preparación del sitio, incluida la demolición, excavación, nivelación, estabilización del suelo, control de la erosión, control de malezas y deshidratación. Las mejoras a la superficie incluirán pavimentación de concreto y señales de tránsito. Además, los fondos apoyarán nuevos estacionamientos residenciales para los desarrollos de viviendas, y las inversiones en transporte financiarán nuevos caminos, paradas de autobús e instalaciones para bicicletas.

Los desarrollos propuestos que apoyará la subvención son:

Front Street (92101 - Distrito 3 del Consejo)

Dos torres de 40 pisos en tres propiedades en el centro de San Diego

• 345 West Ash St.
• 1301 calle estatal.
• 1350 West Front St.

1,007 unidades totales

Torre Oeste (506 unidades en total):

• 101 unidades asequibles para hogares con entre el 0 y el 50% del ingreso medio del área (AMI) de San Diego
• Unidades asequibles por 55 años.
• Estacionamiento: 0.75 espacios por unidad de vivienda

Torre Este (501 unidades en total):

• 167 unidades asequibles para hogares con hasta el 79% del AMI
• Unidades asequibles por 55 años.
• 167 unidades asequibles para hogares con hasta el 100% del AMI
• Unidades asequibles por 55 años.
• 167 unidades asequibles para hogares con hasta el 120% del AMI
• Unidades asequibles por 55 años.
• Estacionamiento: 0.5 espacios por unidad de vivienda

Desarrollador: La Organización Michaels

Palm City Transit Village y Transformación y avance de las comunidades de tránsito del sur del condado (TASC) [92173 - Sur de San Diego]

Tres sitios

• 317 Cottonwood Dr. y 210 - 240 S. Vista Ave.
• 125 Cypress Dr.
• 2300 Avenida Palma.

586 unidades en total, de las cuales tres unidades serán unidades de gerentes sin restricciones

Unidades de vivienda asequibles

• Palm City Transit Village: 483 unidades de vivienda de alquiler
• Asequible para hogares con entre el 30 % y el 80 % del AMI
• Avanzado: 100 unidades de vivienda en alquiler que se convierten en propiedad al final del período de cumplimiento del crédito fiscal para viviendas de interés social (15 años)
• Asequible para hogares con entre el 30 % y el 80 % del AMI

Desarrolladores: Renacimiento Comunitario Nacional (CORE Nacional) y Casa Familiar