Por reducción en demanda, mercado inmobiliario de Tijuana arrancó 2026 con precios estables en rentas: expertos

TIJUANA.- El mercado de rentas en Tijuana comenzó 2026 con precios estables, luego de que durante el último trimestre de 2025 se registrara una reducción de entre 10 y 15 por ciento, principalmente en zonas de mayor valor inmobiliario.

Este ajuste permitió que los costos se mantuvieran sin incrementos durante enero, lo que ha favorecido una mayor ocupación de viviendas y una desaceleración en la presión sobre los arrendatarios.

De acuerdo con Dulce Belén Reynoso Reyes, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana, las zonas este y sureste de la ciudad concentran rentas promedio de alrededor de 500 dólares o 10 mil pesos mensuales.

Explicó que existen opciones más económicas, aunque en muchos casos corresponden a acuerdos directos entre particulares y no necesariamente forman parte del mercado formal inmobiliario.
Indicó que la prioridad de propietarios y administradores es evitar que las viviendas permanezcan desocupadas, ya que esto puede generar problemas adicionales como deterioro del inmueble o riesgos de invasión.

Señaló que los contratos de arrendamiento pueden establecerse tanto en pesos como en dólares, recomendando que la moneda elegida esté alineada con los ingresos del inquilino, en un contexto donde el tipo de cambio se mantiene estable.