Común que se busque expropiar terreno solo con valor fiscal: experto

Por: Octavio Fabela

TIJUANA.- Es común que el gobierno pretenda expropiar propiedades pagando por ellas el valor fiscal, sin considerar otros factores, refirió Edgar del Toro Bátiz, abogado litigante especialista en materia de responsabilidad civil.

Explicó que el gobierno no considera el resto de los factores de avalúo, y aseguró que es labor de los litigantes realizar las acciones correspondientes para que el monto de lo que recibe la persona a la que le expropian un terreno sea cercano al valor real.

Además, explicó que el problema con la sobre posición de perímetros en Tijuana provoca que, aunque se tenga un predio debidamente regularizado y con el pago al día de los impuestos por él, sean prescritos por personas que solo tienen la posesión sin que medie algún documento de propiedad.

"Desgraciadamente a veces nos encontramos con una persona que tiene una escritura pública, está inscrita al registro público, pagó impuestos, tiene su predial y por acá existe otra persona que ese mismo terreno lo está poseyendo, ese terreno que está regularizado, porque su abuelita se lo regaló hace 20 años", lo que pone en desventaja a la persona que habita el predio, concluyó.