El condado avanza en la conversión del exceso de terreno en viviendas asequibles

CALIFORNIA.- El Condado de San Diego está tomando medidas significativas para afrontar la crisis de vivienda en la región, empleando estrategias que involucran la reutilización de propiedades subutilizadas como terrenos excedentes para proyectos habitacionales.

En los últimos años, la Junta de Supervisores ha identificado 11 propiedades del Condado que se transformarán en viviendas asequibles. Estas unidades estarán disponibles para familias, personas mayores, veteranos, personas sin hogar y aquellos con discapacidades.

Las propiedades están distribuidas por toda la región, principalmente en la ciudad de San Diego. Tres de estos desarrollos ya están en construcción. La primera propiedad, Levant Street en Linda Vista, en Genesee Avenue y Linda Vista Road, tiene prevista su apertura en la primavera de 2024, ofreciendo 127 unidades para personas mayores.

Se ha iniciado la construcción de otras dos propiedades que sumarán 373 unidades adicionales. Las restantes ocho parcelas se encuentran en diversas etapas de planificación.

David Estrella, director de Servicios de Vivienda y Desarrollo Comunitario, mencionó: "El condado está intensificando sus esfuerzos para resolver la crisis de vivienda al utilizar terrenos excedentes de propiedad pública para crear hogares asequibles. Al ofrecer viviendas asequibles, buscamos mejorar la calidad de vida de nuestros residentes, proporcionando un ambiente seguro y fomentando oportunidades para su desarrollo".

Kettner Crossing en Kettner Boulevard, entre Cedar y Beech en el centro, se completará en el verano de 2025 con 64 unidades asequibles para personas mayores. Mt. Etna en Clairemont, cerca de Genesee Avenue y Mt. Etna Drive, tendrá tres de sus cuatro desarrollos abiertos, sumando un total de 404 unidades asequibles para el invierno de 2024 y la primavera de 2026. La construcción del último edificio aún está pendiente.

Todas las viviendas de estos desarrollos deben mantenerse asequibles durante períodos de 55 a 99 años.

Actualmente, los Servicios de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Condado de San Diego están brindando oportunidades de vivienda asequible a más de 40,000 personas cada año a través de diversos programas y esfuerzos en este ámbito.

Desde 2017, el Condado ha invertido más de $235 millones en viviendas asequibles, empleando propiedades excedentes del Condado y su Fondo Fiduciario de Viviendas Innovadoras. Estas inversiones han llevado a la apertura de 1,660 nuevas unidades y 2,926 en proceso.

Una vez se completen todos los desarrollos en curso, el número total de unidades asequibles apoyadas por el Condado alcanzará casi 7,600, beneficiando a más de 16,700 personas. Todos estos planes de desarrollo están alineados con el Plan de Vivienda del Condado y buscan responder efectivamente a la continua crisis de vivienda en la región.