Club Campestre gana amparo contra expropiación de Bonilla

TIJUANA.- El Club Campestre ganó el amparo contra la expropiación intentada por la administración del exgobernador de Baja California, Jaime Bonilla Valdez, debido a que su gobierno ni respetó el procedimiento ni acreditó la utilidad pública, lo que violaba el derecho a la propiedad privada.

Fue el Juzgado Segundo de Distrito en Materia de Amparo y de Juicios Federales en Baja California el que otorgó un amparo al Club Campestre y acreditó que el gobierno estatal no cumplió con las formalidades que exige la ley.

El 13 de abril del 2021, en un número especial del Periódico Oficial del Estado, el gobierno estatal publicó la declaratoria de utilidad pública del lote de terreno localizado en el bulevar Agua Caliente, número 11311, identificado con la clave catastral AC-017-000, donde se ubica el Club Social y Deportivo Campestre, en Tijuana, para llevar a cabo la construcción denominada 'Complejo Interactivo Campestre'.

Cabe mencionar que, en el Programa de Desarrollo Urbano de Tijuana 2010-2030, no se estableció la construcción y habilitación de un parque público en el predio del Club Campestre.

Por lo anterior, el juez presumió una afectación sobre la propiedad privada, la falta de aplicación del procedimiento legal para la expropiación de una propiedad privada con fine de utilidad pública.

Inconstitucional la expropiación del Campestre, explica abogado

Por: Octavio Fabela

TIJUANA.- La expropiación que pretende realizar el gobernador, Jaime Bonilla Valdez, del predio propiedad de los socios de Club Campestre es inconstitucional, pues vulnera el derecho humano a la propiedad privada, explicó el abogado constitucionalista, Sergio Bravo Gibert.

Indicó que lo anterior está consagrado en los artículos 27 de la Constitución Mexicana y 21 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos.

Mencionó que la intención del gobierno estatal, sobre la creación de parques, no es un supuesto previsto el artículo 6 de la Ley de Expropiación para el Estado de Baja California.

El doctor en Derecho Constitucional y catedrático de la UABC, explicó que “la propiedad privada es un derecho humano consagrado en el artículo 27 constitucional y en el 21 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos, en ambas normas se establece que un acto de expropiación debe cumplir con dos requisitos esenciales: que se pague la indemnización justa y que el bien expropiado sea de utilidad pública”.

El experto abundó que “la utilidad pública del bien a expropiar debe cumplir con los supuestos que se marcan en el artículo sexto de la Ley de Expropiaciones para Baja California, por lo que de la lectura de ese ordenamiento no aparece la creación de parques públicos que es el argumento que presenta el gobernador Jaime Bonilla Valdés para justificar el acto de transferencia forzosa del dominio privado al público”.

Idea de Bonilla de expropiar el Campestre por pleito con AGC, opinan

José Luis Molina Magaña, presidente de la Federación de Abogados estimó que la expropiación legal del Club Campestre tiene sus requisitos, y resulta inviable jurídicamente hacerlo aun cuando el dictamen sea en sentido favorable pues los socios pueden ampararse contra esa pretensión.

El Mar de Fondo, observó, es el pleito personal que tiene el gobernador con el alcalde de Tijuana, por esta razón lo convoca a que sus rencillas personales las arregle en corto.

"Para mí es totalmente inviable la pretensión de expropiar el Club Campestre, es un club social, lo que pasa ahí, el Mar de Fondo es el pleito que tiene en el ingeniero Bonilla con el presidente municipal de Tijuana, Arturo González Cruz, como Arturo González Cruz fue presidente del Campestre según el ingeniero y se dice que sigue manejando el Campestre", expresó.

El presidente de la Federación de Abogados, consideró que en este caso, no se reúnen los requisitos mínimos para materializar la pretensión ni para que pueda operar una prescripción en contra del Club.

Por último, aseguró que en Baja California "la gente no está contenta con tener una delincuencia galopante" "yo creo que el político debe ver por cuestiones sociales y no particulares".

Cabe comentar que, para el empresario, Jorge Macías Jiménez, presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Tijuana (Canaco) el asunto de la expropiación del Club Campestre responde a una cuestión personal del gobernador de Baja California, Jaime Bonilla.

El empresario indicó que esto atenta contra el patrimonio de un grupo de personas, además de que "el pulmón ahí está haciendo su función". Por ello, agregó que la respuesta adecuada sería forestar otras áreas de la ciudad.

Asimismo, dejó claro que es muy importante que en Baja California se respete el tema de propiedad privada ya que se han visto varios temas donde se han visto afectas diversas propiedades con invasiones.

En México, ven expropiación del Campestre como Ley Bonilla: Hugo Páez

TIJUANA.- En la opinión de Hugo Páez, periodista y analista político, director de Literal México, la intención del gobernador de Baja California, Jaime Bonilla Valdez, de expropiar los terrenos del Club Campestre de Tijuana, es vista del centro del país como otra 'Ley Bonilla'.

Durante el programa "Como están" con la periodisa Elia Manjarrez, Páez consideró que también es un cálculo para el gobierno federal "para ver qué pasa" y después de ello, sentar un precedente para maniobras de expropiación y así a futuro, los gobiernos estatales y federal puedan apropiarse de espacios privados para la realización de proyectos.

El analista político recordó que todavía el gobierno federal sigue en problemas respecto a los terrenos del Tren Maya y los proyectos grandísimos.

"Entonces en ese sentido creo que se está mandando una 'sonda' sobre decir a ver qué pasa allá y si pega, se va a facilitar más, va a tratar de crear una especie de jurisprudencia, dejar un antecedente en dónde le va a facilitar al Gobierno Federal hacerlo", expresó.

Por último, el analista político agregó que la intención del gobernador Bonilla de expropiar predios de particulares, trae un mensaje ideológico de lucha entre el proletariado y las élites.

"Estamos venciendo a los que siempre nos han mantenido en el yugo, en la pobreza, ahora nos estamos vengando, les estamos quitando, les estamos expropiando lo que le corresponde al pueblo, eso también tiene un trasfondo ideológico", finalizó.