Costo de terrenos y compras de foráneos suben precio de vivienda: APIT

- Las viviendas están siendo adquiridas por norteamericanosy personas de otros estados, lo que tiene el mercado inmobiliario con precios a la alza, lo que a su vez también impide el desarrollo de vivienda accesible, explican.

Por: Octavio Fabela

TIJUANA.- Para atender el rezago de vivienda que está provocando la llegada de familias desplazadas por la violencia, la iniciativa privada está dispuesta a colaborar con la autoridad estatal y municipal en programas para desarrollar casas habitación.

En entrevista, el Presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), Fermín Kim King, reconoció que la principal limitante para el desarrollo de vivienda accesible es el costo de la tierra en todo el municipio.

Refirió que desarrolladores y los profesionales inmobiliarios están en la disposición de unirse a un programa que subsidie terrenos para poder generar las casas habitación que demanda la población de Tijuana y sobretodo las familias que han empezado a llegar en los últimos tiempos, es decir, desplazadas por la violencia, pero también aprovechando que el mercado inmobiliario de Tijuana es más económico que en otras partes de la República.

El Presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT) detalló que además de las viviendas que están siendo adquiridas por norteamericanos, también están comprando casas personas de otros estados, lo que tiene el mercado inmobiliario con precios a la alza, lo que a su vez también impide el desarrollo de vivienda accesible.

Analizarán los retos y tendencias del mercado inmobiliario en la región Cali Baja

En el marco de las actividades por su 96 aniversario, la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (Canaco-Servytur) de Tijuana dio a conocer la realización de la “Semana del Inmobiliario 2022, los desafíos del Inmobiliario actual” los días 28 y 29 de julio, en el Hotel Quartz.

En conferencia de prensa, Julián Palombo Saucedo, presidente de la Canaco Tijuana, indicó que este evento tiene por objeto presentar un panorama actual del mercado inmobiliario, dentro del contexto de la región Cali Baja.

“Se analizará con expertos en la materia cuál es el entorno actual de los bienes raíces y sus perspectivas, lo que ayudará en la toma de decisiones por parte de los inversionistas, por lo que se tornará interesante el intercambio de puntos de vista, siguiendo el rumbo que ha tomado este potencial mercado”, anotó.

El dirigente comentó que esta iniciativa empresarial y capacitación de alto nivel, organizada por la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), coincide con una serie de actividades que llevará a cabo la Canaco por su 96 aniversario, rumbo al centenario de su creación.

“Luego de su crítica contracción de 2009, esta actividad tuvo una notable recuperación en 2021, consolidando su ritmo de crecimiento en lo que va de este 2022 y constituyendo un gran sostén de la economía del país, al representar el 6% del Producto Interno Bruto (PIB)”, aseguró.

Por su parte, Fermín Kim King, presidente de la APIT, refirió que este evento coincide con el Mes del Inmobiliario que se celebra en julio, además que la asociación conmemora 48 años de su fundación, por lo que se trata de una gran fiesta.

El líder empresarial explicó que la “Semana del Inmobiliario” consiste en un evento anual conformado por paneles, conferencias, debates y área de networking, cuyo enfoque este 2022 se dirige a los retos y tendencias del mercado de bienes raíces en la región.

Fermín Kim mencionó que para esta edición se espera la participación de al menos 200 empresarios inmobiliarios y desarrolladores de vivienda tanto de Baja California como de California, quienes tendrán oportunidad de actualizarse, generar alianzas y negocios.

"Este año tenemos el gusto de celebrar nuestros 48 años de historia, lo cual representa un evento significativo porque este 2022 es un año que demanda la transformación del profesional inmobiliario, más aún después de una postpandemia que dio un giro al ejercicio en los bienes raíces", apuntó.

El presidente de la APIT destacó que la “Semana del Inmobiliario” es una de sus celebraciones más significativas en la que los asistentes pueden generar contactos y posibilidades de negocio, además de escuchar información puntual sobre temas de interés.

Para culminar, Fermín Kim extendió la invitación a asistir a la “Semana del Inmobiliario 2022”, los días 28 y 29 de julio, en el Hotel Quartz. Para informes sobre el evento puede consultar la página www.apitijuana.org.

En la conferencia también estuvieron la Lic. Ana Raquel Montes de Oca, gerente de mercadotecnia de Grupo Concordia; Roberto Flores García, subdirector comercial de HIR Casa; Hortencia Raygoza, vicepresidenta de la APIT; Gloria Reveles, tesorera de APIT; Alma Delia Meraz, Secretaria de APIT; así como consejeros y otros invitados.

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