Harán actualización catastral; hay 35 mil cuentas mal registradas

TIJUANA, BC., agosto 11 (EL UNIVERSAL).- El ayuntamiento del municipio de Tijuana anunció la actualización catastral para regularizar 35 mil cuentas que están registradas erróneamente en el padrón, lo que permitirá incrementar la recaudación en 40 millones de pesos.

Olga Angélica Alcalá Pescador, tesorera municipal, informó lo anterior y explicó que la última vez que se hizo un proyecto de este tipo fue hace 10 años, lo que repercutió en que el padrón del predial haya crecido desordenadamente de 240 mil cuentas en 2005 a 640 mil en 2021.

Señaló que, por ese desorden, aproximadamente 150 mil predios y sus construcciones, se encuentran con información incompleta y errónea, desvinculados del padrón catastral y predial, ocultos y ajenos a las bases estadísticas, socioeconómicas, fiscales y urbanísticas.

Razón por la cual el XXIII ayuntamiento tijuanense implementa el proyecto de actualización catastral que permitirá, en una primera etapa, la regularización, mediante una serie de acciones técnicas, administrativas, así como jurídicas para reducir la brecha entre la realidad inmobiliaria del municipio y las bases de datos catastrales y prediales.

Alcalá Pescador aseguró que este esfuerzo, que calificó como "un hecho sin precedentes", es para no postergar más el estudio, como ocurrió administración tras administración, para analizar, investigar y actualizar, tanto técnica como administrativamente, estas 35 mil cuentas.

La regularización de dichas cuentas catastrales impactará directamente a la hacienda municipal, pues permitirá que para el 2022 se incremente la recaudación en 40 millones de pesos por concepto del pago puntual del predial, destacó.

Y expuso que de las 35 mil cuentas a actualizarse, 5 mil 200 están detectadas como ya construidas, pero desde el 2009 tributan como baldíos, omitiendo el pago del impuesto predial relativo a su construcción.

Asimismo, 7 mil 300 que están detectadas como condominios, tanto verticales como horizontales, tributan erróneamente con tasa de unifamiliar, y 22 mil 500 serán investigadas en zonas de fuerte movimiento inmobiliario.

"El objetivo es fortalecer financiera e institucionalmente al municipio para que incremente su autosuficiencia administrativa y acreciente su captación directa de recursos, acercando progresivamente el rendimiento del impuesto predial a su recaudación potencial", aseveró.