Advierten en Tijuana de créditos hipotecarios cada vez más caros y con requisitos más exigentes

TIJUANA.- La posibilidad de adquirir una vivienda mediante crédito hipotecario requiere hoy mayores ingresos y estabilidad laboral, por lo que especialistas inmobiliarios recomiendan a los jóvenes incorporarse temprano al mercado laboral formal y mantener una trayectoria constante.

Dulce Belén Reynoso Reyes, presidenta de la Asociación Mexicana de Agentes Inmobiliarios, explicó que los requisitos actuales de financiamiento son más exigentes que décadas atrás, debido al incremento en el valor de las viviendas y las condiciones del mercado.

Detalló que mientras en los años ochenta era posible acceder a un inmueble con ingresos equivalentes a tres salarios mínimos, actualmente se requiere percibir entre 10 y 12 salarios mínimos para aspirar a una vivienda mediante crédito Infonavit.

Indicó que el monto necesario depende de factores como la ubicación y el tipo de inmueble, ya que los precios varían significativamente entre distintas zonas de la ciudad y del estado.

Por ello, recomendó a los jóvenes comenzar a cotizar desde los 18 años, acumular antigüedad laboral y desarrollar experiencia profesional que les permita acceder a mejores puestos e incrementar su capacidad de crédito.

Añadió que adquirir una primera vivienda representa una alternativa más conveniente que destinar recursos únicamente al pago de renta, ya que el inmueble puede generar plusvalía y convertirse en una base para futuras inversiones inmobiliarias.