Disminuye venta de casas nuevas en Sonora
Por Alan Rubio
Hermosillo.- En un año, la venta de casas nuevas de interés social en Sonora bajó en un 22 por ciento, ante la eliminación, por parte del gobierno federal, del subsidio de 85 mil pesos a la clase trabajadora para la adquisición de vivienda.
Liz Parra, asesora inmobiliaria, destacó que otro motivo es que el costo de los inmuebles se incrementó, debido al alza en los costos de materiales de construcción.
“En 2022, la verdad que sí hubo una caída en la colocación de créditos, por la caída de animarse a comprar, quizás. Nunca habíamos sentido ese bajón de búsqueda”, aseguró.
Hasta hace dos años, indicó, una vivienda de interés social costaba entre 250 y 300 mil pesos, pero actualmente los precios están por arriba del medio millón de pesos.
Esta cifra es superior al monto de entre 400 y 450 mil pesos de crédito al que puede acceder un empleado promedio, según datos de la Confederación de Trabajadores de México (CTM).
De acuerdo con datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) hay un rezago de 180 mil créditos disponibles que no pueden ser utilizados, porque a la clase obrera no le alcanza el monto para adquirir una casa de interés social.
“Vienen alza en tasas en los créditos, lo cual puede poner a la gente a dudar en el sentido de adquirir una vivienda. Sin embargo, creo yo que el sector inmobiliario, es uno de los sectores más seguros para invertir y está en constante crecimiento”, agregó Liz Parra.
José Eufemio Carrillo Atondo, titular del Instituto Municipal de Planeación Urbana (Implan), resaltó que hace siete años comenzó en Hermosillo la tendencia a la vivienda vertical, pero sus costos son elevados, por ser departamentos de lujo y ubicados en sectores estratégicos.
"Prácticamente, se ubican en todos los sectores, pero se concentran en lo que es la colonia Pitic, bulevar Morelos, y también están construyendo mucho para el lado del Paseo Río Sonora, para el lado de Las Quintas", refirió.
El funcionario comentó que hay varias empresas que están en trámites para construir vivienda vertical para el norte y poniente de Hermosillo, con un mercado de clase media a alta.