Conflictos entre constructoras y vecinos por vacío legal, señalan
- Edificaciones verticales no son amigables con el medio ambiente, explican.
Por: Octavio Fabela
TIJUANA.- Los conflictos entre desarrolladores de vivienda vertical y vecinos del área circundante se debe principalmente a que la legislación no es clara, aseguró el abogado José Ángel Peñaflor.
Peñaflor señaló que para solventar el vacío legal la autoridad recurre a un principio legal norteamericano de reparación de daños, sin embargo, la medida no es suficiente.
"Ahorita la autoridad municipal está poniendo en práctica una costumbre gringa que se llama compensación de daños, esta figura de compensación de daños en materia urbana la están realizando, decir construimos un edificio de 20 pisos no importa que no se cumpla con la ley de desarrollo urbano, con los programas y con uso de suelo a cambio de que les pongan banqueta alrededor a los vecinos...
Esa es la compensación de daños que están haciendo y ponen en práctica ya en estos momentos, la están poniendo en práctica sobre todo en Playas de Tijuana convenciendo a los vecinos de que les van a poner una buena banqueta, que les van a bachear algunas zonas aledañas al propio edificio", expresó.
Por lo anterior, el abogado convocó a los colegios de especialistas a debatir sobre una nueva legislación en materia de edificaciones y agregó que dichas construcciones no son amigables con el medio ambiente.